Centre de afaceri
Suprafaţa utilă a celor mai mari 50 de proiecte de birouri din Bucureşti este de peste 1,3 milioane de metri pătraţi, astfel că ţinând cont de o rată medie de circa 11 metri pătraţi per angajat, aceste clădiri găzduiesc în fiecare zi peste Alţi Dintre clădirile analizate, printre primele construite, la începutul anilorse numără Opera Center de la Eroilor sau Europe House din Piaţa Victoriei, clădiri care atrag şi astăzi chiriaşi din rândul multinaţionalelor datorită poziţionării la câteva zeci de metri de staţiile de metrou.
Acest articol sau această secțiune are bibliografia incompletă sau inexistentă. Puteți contribui prin adăugarea de referințe în vederea susținerii bibliografice a afirmațiilor pe care le conține.
În rest, clădirile de birouri au crescut odată cu economia Bucureştiului, dar şi a ţării, care după modelul european a devenit în ultimii ani bazată mai mult pe servicii şi consum decât pe producţie. Sustenabilitatea acestui model economic este testată în prezent în marea majoritate a statelor europene, care au preferat să externalizeze masiv procesele de producţie către pieţe cu o forţă de muncă mai ieftină şi să se concentreze pe servicii.
- Припомнив, однако, что неожиданные приключения полагается встречать в ином настроении, он медленно, но решительно двинулся к озеру.
- 8 centre de afaceri din Timisoara
Trei birouri din patru, în nord Trei sferturi dintre cele mai mari 50 de clădiri de birouri sunt concentrate pe două axe care pornesc din Piaţa Victoriei către zonele Băneasa şi Pipera din nordul Capitalei. Bulevardele mai largi şi accesul facil către centru şi aeroporturi au făcut din centre de afaceri Capitalei zona preferată pentru ridicarea unor clădiri centre de afaceri birouri, în timp ce restul cartierelor din Bucureşti au rămas destinate în special blocurilor de locuinţe şi centrelor comerciale.
Cele mai mari proiecte de birouri care nu se regăsesc în zona de nord sunt parcul de afaceri Centre de afaceri Gate din Militari, primele două clădiri ale proiectului construit pe platforma Semănătoarea şi imobilul Anchor Plaza de lângă mallul Plaza din Drumul Taberei.
Cât înseamnă IRIDE este mai mare decât întreaga piaţă de birouri din Timişoara, spre exemplu, unde potrivit unui raport al firmelor de consultanţă Jones Lang LaSalle şi Ralf Consulting, stocul de birouri nu depăşeşte Trei turnuri din centru stau goale Alte trei clădiri de birouri importante construite în Bucureşti - turnurile Cathedral Plaza, Tower Center International şi Millennium Building Center din centrul oraşului - nu sunt utilizate de mai mulţi ani din cauza unor litigii şi a incendiului centre de afaceri a afectat clădirea de lângă Biserica Armenească Millennium.
В этот момент Джизирак заметил робота и принялся с любопытством его разглядывать. -- Так это, значит, и есть тот самый спутник, которого ты привел с собой из путешествия.
Cele trei centre de afaceri au o suprafaţă închiriabilă cumulată de circa Majoritatea clădirilor de birouri au fost dezvoltate de către investitori specializaţi în vederea centre de afaceri către alte companii, excepţie făcând proiectul Petrom City, în care cea mai mare companie din România şi-a mutat sediul însau turnul BRD din Piaţa Victoriei, în care îşi are birourile banca franceză încă din Ce se mai construieşte? Construcţia de clădiri de birouri a frânat puternic în ultimii ani, ca urmare a creşterii gradului de neocupare.
Printre proiectele aflate în lucru şi care vor intra în Top 50 în următoarea perioadă se numără viitorul sediu al UniCredit din Bulevardul Expoziţiei, clădirea Sky Tower de pe bulevardul Barbu Văcărescu, care cu 35 de etaje va deveni cea mai înaltă clădire din oraş, sau primul imobil de birouri de lângă mallul AFI Palace Cotroceni.
În acest an ar putea începe lucrările şi la clădirea Ana Tower de lângă hotelul Crowne Plaza deţinut de omul de afaceri George Copos sau la un nou proiect din zona Pipera, pe un teren cumpărat de com pania Portland Trust de la omul de afaceri George Becali.
Cine le deţine? De-a lungul timpului, o serie dintre clădirile din Bucureşti, precum America House, Floreasca Business Park sau BOC Tower, au fost obiectul unor tranzacţii cu valori de peste de milioane de euro fiecare, stabilind recorduri pentru piaţa imobiliară locală.
- 16 centre de afaceri din Bucuresti
- Никто не представлял себе всех талантов и возможностей этой машины.
- Centru de afaceri - Wikipedia
- Topul celor mai bune centre de afaceri din Bucureşti
În ultimii ani, proprietarii de clădiri de birouri bune, situate central centre de afaceri cu un grad de ocupare ridicat au preferat centre de afaceri păstreze proprietăţile din cauza scăderii preţurilor, astfel că numărul tranzacţiilor a fost destul de scăzut. Piaţa de birouri este dependentă de mersul economiei şi de apetitul companiilor de a face noi angajări, iar consultanţii apreciază că potenţialul este în continuare ridicat, ţinând cont de poziţia strategică a României în regiune şi de faptul că, faţă de Viena, spre exemplu, stocul din Bucureşti este de cinci ori mai scăzut.
Citește și.
